Deux nouvelles enseignes pourraient bientôt s’installer dans la galerie du Phare de l’Europe, à Brest (Finistère), dans l’espace laissé vacant depuis la fermeture de l’hypermarché Casino. Selon nos informations, des discussions sont en cours avec Grand Frais et Action. Ils utiliseraient la partie du magasin non occupée par E. Leclerc.
Par Mickaël LOUEDEC, Delphine VAN HAUWAERT & Bleuenn ROBERT.
Dans la galerie Le Phare de l’Europe, à Brest (Finistère), l’enseigne Casino a laissé la place à de grands panneaux blancs depuis la fermeture du magasin, le 30 septembre 2024, sans repreneur.
Depuis, l’annonce d’un projet de reprise, porté par le magasin E.Leclerc de Gouesnou, avait été accueillie avec scepticisme par les anciens employés de l’hypermarché. Le projet, qui doit être validé par l’Autorité de la concurrence, occuperait environ 4 500 m² (dont 3 000 m² d’alimentaire) sur les 7 500 m² laissés vides depuis le départ de Casino.
« Il y a des discussions »
Mais qu’en est-il de la superficie restante ? Une réponse est en passe d’être trouvée. Alors que Mathieu Guillemet, nouveau directeur de la galerie, pour le compte de Mercialys, propriétaire et gestionnaire de l’ensemble, est entré en fonction le 9 janvier, celui-ci confirme qu’« il y a effectivement des discussions avec des repreneurs potentiels ». « Pour le moment, ce n’est pas suffisamment avancé pour faire des annonces », tempère-t-il, ajoutant que « rien ne se fait sans les élus locaux ».
Selon nos informations, des négociations avec les marques Action et Grand Frais sont en cours. Deux enseignes qui correspondent au souhait de la direction de la galerie de proposer « une programmation diversifiée, pour compléter l’offre déjà en place ». Pour l’enseigne spécialisée dans les produits frais, une implantation à Brest serait une première. Elle pourrait occuper environ 1 500 m² sur l’espace vacant. Pour l’enseigne de hard-discount, les discussions seraient moins bien avancées. « On a bon espoir de pouvoir communiquer dans les semaines à venir, quand tout sera finalisé avec les différentes marques d’intérêt qu’on a pu avoir », signale Mathieu Guillemet.
Concernant le projet du E.Leclerc, le bailleur espère le voir aboutir rapidement pour envisager une ouverture courant avril. Peut-être sous la forme d’un magasin temporaire, le temps que soient réalisés d’importants travaux de rénovation.
Un « trio gagnant » ?
Parmi les commerçants de la galerie, l’impatience grandit. « Il est temps qu’il se passe quelque chose », s’agace un commerçant dont la boutique fait face à l’espace vacant. Après 19 h, « c’est une galerie morte », indique une autre commerçante qui travaille dans le centre marchand depuis plus de 25 ans. Le Casino, qui fermait ses portes à 20 h 30, permettait aux autres enseignes d’accueillir les clients plus tardivement.
Si la direction de la galerie soutient que celle-ci se porte bien malgré la fermeture de l’hypermarché, enregistrant même une hausse de son chiffre d’affaires de 3,1 % sur l’année 2024, certains commerçants craignent « un creux de la vague » dans leur activité après la Saint-Valentin.
Alors la perspective, même si elle n’est pas encore confirmée, de voir deux enseignes supplémentaires s’implanter dans la galerie, en plus du E.Leclerc, est accueillie avec enthousiasme. Certains d’entre eux confirment avoir été informés de manière informelle que des discussions étaient en cours pour ces projets. Les commerçants voient en Action, E.Leclerc et Grand Frais un « trio gagnant ».
°°°
URL de cet article: https://lherminerouge.fr/a-brest-grand-frais-et-action-pressentis-dans-lancien-hypermarche-casino-of-fr-20-01-25/