Avenir et ambitions pour la galerie commerciale, projet de reprise de E.Leclerc : Mathieu Guillemet, le nouveau directeur du Phare de l’Europe, à Brest, évoque les dossiers chauds.
Par Paul BOHEC.
1-Son rôle de directeur
Entré en fonction le 9 janvier 2025, Mathieu Guillemet a été nommé au sein de Mercialys, propriétaire et gestionnaire du Phare de l’Europe, comme nouveau directeur de la galerie commerciale. « Ma priorité aujourd’hui, ce sont les commerçants de la galerie et ses clients. Concrètement, j’ai pour objectif de générer un maximum d’attractivité tout en respectant évidemment les contraintes de sécurité, administratives… », explique le Breton, arrivé dans une période de pleine mutation pour la galerie depuis le départ, au mois de septembre, du Casino #hyperfrais.
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2-Le projet de reprise de E.Leclerc
Présenté aux représentants du personnel début janvier, le projet de reprise par E.Leclerc, porté par Raphaël Barral, le patron du magasin de Kergaradec, « avance toujours et dans le bon sens », souligne Mathieu Guillemet. « Nous accompagnons de près ce dossier qui est notre priorité n° 1 pour la galerie, poursuit-il. On sait que cette arrivée pourrait être un vrai coup de boost ». Le projet de reprise, encore en négociation et soumis à une décision de l’Autorité de la concurrence (ADLC), doit se décanter dans les prochaines semaines.
3-Quelles enseignes à venir ?
« Aujourd’hui, il y a beaucoup de discussions, naturellement, mais aucun accord avec qui que ce soit », pose Mathieu Guillemet. Qui embraye : « Il y a des enseignes qui nous ont sollicités, d’autres que nous démarchons parce que nous avons identifié des besoins pour le consommateur ». Pourrait-il y avoir des acteurs nouveaux sur le territoire ? « Pourquoi pas, mais il est encore trop tôt pour faire des annonces. Une chose est sûre : le projet de reprise de E.Leclerc pourrait nous permettre d’attirer des enseignes, très attrayantes, peut-être parmi les plus désirables du marché, s’il se confirmait ». Mais le directeur de la galerie refuse de mettre la charrue avant les bœufs sachant que tout peut aller très vite. L’ouverture du magasin Chaussea, elle, est prévue au 12 avril.
4-Une hausse de 3,1 % du chiffre d’affaires en 2024
« En attendant, et c’est un devoir que je dois à mes commerçants et mes clients, je m’attelle dès aujourd’hui à faire tourner la galerie au maximum de son potentiel, et ce quelle que soit la période », appuie Mathieu Guillemet. Les chiffres dont dispose Mercialys tendent d’ailleurs à montrer que la galerie résiste au départ de Casino. « En 2024, malgré un jour d’ouverture en moins par semaine, il n’y a que 8 % de baisse de fréquentation. Et, paradoxalement, le chiffre d’affaires du site est en hausse de 3,1 % », présente le directeur. « Le Phare de l’Europe reste une galerie clé, encore perfectible, mais on y travaille. Elle est au cœur des préoccupations de Mercialys parce qu’elle a un potentiel énorme pas encore exploité à sa juste valeur ».
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5-La galerie de demain
À quoi pourrait-elle donc ressembler dans les prochains mois ? Mathieu Guillemet imagine un lieu « où les clients pourraient trouver tous les services et les prestations dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer dans d’autres endroits de Brest ». « Pas seulement un lieu de passage, mais aussi un lieu de vie », dépeint-il. « Des commerces éphémères pour animer les allées et rythmer la galerie. On travaille également pour développer une offre de restauration sur le site avec des terrasses dans les allées », annonce le directeur de la galerie. « On espère qu’elle puisse fonctionner à son plein dès le début d’année prochaine ! »
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